新房月报|北京新房网签延续“金九”热度,“银十”稳定收官!

诸葛找房北京站讯 楼市迎来传统“银十”季，在严格的政策环境下，北京楼市基本维稳。

据诸葛找房数据显示，2021年10月，北京新建商品住宅市场累计网签成交5841套，环比上涨11.28%；总成交额320.81亿元，环比上涨1.85%；成交面积约686473m，环比增长7.9%；网签成交均价56120元/㎡，环比上涨7.79%。

Part 1、区域榜TOP3——大兴、顺义、朝阳

整理、制图/诸葛找房北京站

从各区域的表现来看，大兴区网签成绩较为亮眼：本月网签金额56.11亿元，占北京新房网签成交的17.49%；受区域内如瀛海、西红门、亦庄等板块成交热度的带动，网签成交917套，成交均价48800元/㎡，网签面积11.49万㎡，位居全市新房网签金额和网签成交面积双首位。

其次为顺义区，本月网签金额37.98亿元，网签成交754套，成交均价42670元/㎡，网签面积8.9万㎡；

朝阳区紧随其后，本月网签金额35.79亿，网签成交384套，成交均价71476元/㎡，网签面积约5万㎡。

Part 2、金额榜——两大限竞盘入围TOP3